20 mẫu thiết kế văn phòng cho thuê đẹp

Thiết kế văn phòng cho thuê đang là xu hướng hiện nay của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Điều này mang đến nhiều lợi ích cho cả bên cho thuê và bên đi thuê. Tuy nhiên nhiều người vẫn chưa hiểu đúng về lĩnh vực này cũng như không nắm rõ các thông tin cụ thể. Bài viết sau sẽ cung cấp cho khách hàng những kiến thức cơ bản và làm thế nào để có được văn phòng cho thuê đẹp, hiện đại, đầy đủ công năng và tiện ích.

1. Văn phòng cho thuê là gì?

Văn phòng cho thuê là một loại bất động sản được nhà đầu tư cho doanh nghiệp thuê lại để làm trụ sở làm việc, giao dịch,… Các văn phòng có thể nằm ở những tòa nhà cao ốc từ 5 tầng trở lên, các căn hộ hay nhà phố nguyên căn. Ngày nay, nhu cầu thiết kế văn phòng cho thuê ngày càng tăng lên với những yêu cầu thiết kế nội thất cao hơn phù hợp cho từng doanh nghiệp.

Tùy vào nhu cầu sử dụng mà có thể thuê với diện tích khác nhau. Các cách thiết kế văn phòng cho thuê đa dạng phù hợp với nhiều hình thức công ty. Hình thức thuê nhà làm văn phòng khá được ưa chuộng hiện nay vì tính tiện dụng, linh hoạt, giá thành phải chăng và không cần phải đầu tư nhiều.

2. Các hình thức thiết kế nhà văn phòng cho thuê

Hiện nay, có 2 hình thức thiết kế nội thất văn phòng cao cấp với mục đích cho thuê cụ thể như sau:

Thiết kế nhà nhằm mục đích cho thuê văn phòng

Những tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp nằm trên các con phố lớn cực hiện đại và tiện nghi. Tuy nhiên điều này thường đi đôi với giá cao nên nguồn khách không lớn. Các doanh nghiệp hiện đang có xu hướng tìm những mặt bằng giá vừa phải hơn nhưng vẫn đảm bảo công năng.

Thiết kế văn phòng cho thuê từ nhà ở đang được ứng dụng linh hoạt hiện nay. Tùy diện tích nhà và quy mô công ty mà có thể là nơi tọa lạc của 1 hay nhiều doanh nghiệp.

Thiết kế nhà ở kết hợp với cho thuê văn phòng

Hình thức thứ 2 là nhà ở kết hợp cho thuê làm văn phòng ở các không gian thích hợp. Nhiều gia chủ sử dụng tầng trệt và cho thuê các tầng trên hoặc ngược lại. Dù là phương án nào thì cũng giúp người đi thuê giảm được chi phí và tăng thu nhập cho chủ nhà. Thiết kế văn phòng cho thuê kết hợp nhà ở yêu cầu kiến trúc sư phải có cái nhìn tổng quan để đảm bảo hiệu quả sử dụng cho cả người thuê và người cho thuê.

3. Những lưu ý khi thiết kế văn phòng cho thuê

Để có được phương án thiết kế phù hợp đảm bảo hài hòa giữa tiêu chuẩn thiết kế văn phòng cho thuê và lợi ích, khách hàng cần lưu ý những vấn đề sau:

Xác định mục đích sử dụng

Trước khi lên phương án thiết kế nhà phố làm văn phòng cho thuê, bạn cần xác định được mục đích của mình khi cho thuê văn phòng. Bạn muốn cho thuê cả nhà hay cho thuê kết hợp với gia đình sử dụng. Bởi mỗi hình thức khác nhau sẽ có cách bố trí và sắp xếp khác nhau để phục vụ tốt nhất nhu cầu người dùng.

Xác định phân khúc khách hàng để lên chi phí phù hợp

Nếu chọn phân khúc khách hàng là những doanh nghiệp lớn, bạn có thể đầu tư để mở văn phòng cao cấp với nhiều tiện nghi. Giá thuê hàng tháng cũng sẽ cao hơn tuy nhiên vẫn phù hợp với chi phí doanh nghiệp có thể bỏ ra. Nếu đối tượng hướng đến là các công ty, doanh nghiệp vừa và nhỏ thì chỉ nên đầu tư thiết kế nhà văn phòng cho thuê ở mức trung bình.

Thiết kế văn phòng cho thuê theo phong cách nào

Hiện nay có rất nhiều phong cách thiết kế nhà văn phòng cho thuê khác nhau phù hợp với những loại hình doanh nghiệp khác nhau. Ví dụ như văn phòng co-worker, văn phòng mở, văn phòng phong cách công nghiệp,… Hãy nêu ý tưởng với đơn vị thiết kế để đưa ra được những phương án phù hợp nhất.

Đảm bảo đủ không gian để có thể để xe

Bãi để xe máy, đỗ xe ô tô là điều không thể thiếu đối với bất cứ văn phòng công ty nào. Bởi vậy khi thiết kế nhà văn phòng cho thuê, cần lưu ý đến vấn đề này để tạo điều kiện thuận lợi nhất cho bên đi thuê. Đây cũng là yếu tố giúp bất động sản của bạn có tính cạnh tranh cao hơn và thu hút được nhiều khách hàng tiềm năng hơn.

Thiết kế không gian phù hợp đảm bảo riêng tư

Cho dù là tòa nhà cho nhiều doanh nghiệp thuê hoặc vừa cho thuê vừa sử dụng đều phải đảm bảo tính riêng tư. Các công ty không muốn lộ thông tin ra ngoài, các gia đình không muốn sinh hoạt bị xáo trộn hay công khai,… Kiến trúc sư và gia chủ nên quan tâm đến điều này trong thiết kế nhà làm văn phòng cho thuê để có được không gian phù hợp nhất.

Đề cao sự an toàn và tiện ích

Văn phòng cho thuê có thể nằm ở những vị trí trong ngõ hẻm, chi phí đầu tư thiết kế nhà làm văn phòng cho thuê và giá thành cũng khác nhau. Tuy nhiên các yếu tố an toàn và tiện ích cơ bản cần được trang bị. Ví dụ như hệ thống camera, điều hòa, điện nước, thang máy nếu là nhà nhiều tầng, hệ thống phòng chống cháy nổ và các sự cố hỏa hoạn,…

>> Có thể bạn quan tâm: Thiết kế văn phòng công ty bất động sản chuyên nghiệp

4. Một số mẫu thiết kế nhà văn phòng cho thuê đẹp

Với nhu cầu sử dụng đa dạng, hiện nay có rất nhiều đơn vị chuyên thiết kế văn phòng với mục đích cho thuê. Crystal Design – TPL là một cái tên được tín nhiệm trong lòng khách hàng và giới kiến trúc.

Đến với Crystal Design – TPL, khách hàng sẽ nhận được công trình thiết kế nhà làm văn phòng cho thuê hoàn hảo với giá thành vô cùng hợp lý và cạnh tranh nhất hiện nay. Công ty luôn đặt lợi ích của qúy khách lên hàng đầu với những cam kết cụ thể sau:

• Cam kết 1: Lập hồ sơ thiết kế và thống nhất trước khi thi công, Nếu khách hàng không hài lòng sẽ được hoàn lại 100% tiền cọc hợp đồng thiết kế.
• Cam kết 2: Xây dựng phần thô hoàn chỉnh và bàn giao trước khi thiết kế, Nếu khách không hài lòng về dịch vụ, công ty sẽ hoàn lại tiền tạm ứng còn dư và chịu chi phí lựa chọn nhà thầu mới.
• Cam kết 3: Nếu khách hàng không hài lòng về chất lượng hoàn thiện thì Crystal Design – TPL sẽ thực hiện lại đến khi nhận được sự đồng ý.
• Cam kết 4: Sau khi bàn giao sẽ có thời gian bảo hành công trình lâu dài trong vòng 5 năm. Nếu có bất kỳ hư hỏng nào phát sinh thì công ty sẽ nhanh chóng tiếp nhận và sửa chữa hoàn toàn miễn phí.
• Cam kết 5: Công trình đảm bảo các yếu tố liên quan đến pháp luật. Nếu có vấn đề phát sinh thì Crystal Design – TPL sẽ nhận ủy quyền của khách hàng và tiến hành xử lý.
• Cam kết 6: Crystal Design – TPL thiết kế văn phòng cho thuê đảm bảo tất cả các yếu tố an toàn kỹ thuật, vật liệu, kết cấu nên khách hàng có thể an tâm sử dụng mà không cần lo lắng.
• Cam kết 7: Công ty đưa ra giải pháp tư vấn hợp lý và sẵn sàng chịu trách nhiệm hoàn toàn, khắc phục hậu quả sát sao nếu xảy ra sự cố bằng chi phí của mình.

Thiết kế văn phòng cho thuê cần chọn đơn vị uy tín để đảm bảo lên đúng ý tưởng và tiết kiệm chi phí tối đa. Liên hệ với Crystal Design-TPL để được tư vấn tận tình và cung cấp những thông tin hữu ích cho nhu cầu của bạn.